Nos conditions de locations

Les conditions de location saisonnière imposent un contrat écrit. Ce contrat de location saisonnière doit revêtir la forme écrite et contenir l'indication du prix demandé ainsi qu'un état descriptif. Généralement, à Hossegor, dans les Landes (40), les locations se font du samedi au samedi. Les transactions concernant les locations se font directement entre le loueur et le locataire. L’association ne gère pas la location. Elle ne fait que faciliter la diffusion des offres des propriétaires. Sa responsabilité ne saurait être mise en cause en cas de litige entre les deux partis. Les informations contenues dans ce site nous sont fournies par les propriétaires et les organismes de classements. La responsabilité de l’association ne peut être engagée car elle ne dispose d’aucun pouvoir légal de vérification. (arrêté du 1er avril 1997/JO du 23 avril 1997).

INFORMATIONS

Les informations figurant dans le site nous ont été fournies par les loueurs.
Elles n'engagent, en aucun cas, la responsabilité de l'association qui ne dispose d'aucun pouvoir légal de vérification.

Le classement en * des locations est effectué par des organismes agréés. Généralement l’association travaille avec les Comités Départemental des Landes (40).
Les disponibilités sont mises à jour en fonction des informations fournies par nos adhérents. Un délai existe entre le moment ou un locataire prend une option
et celui ou la réservation est confirmée par la réception du contrat et des arrhes ou de l’acompte

LOCATION

Toute location saisonnière en meublé doit, préalablement à sa conclusion,
faire l'objet de la remise par le propriétaire, d'un état descriptif des lieux. Un contrat de location, en double exemplaire, doit être obligatoirement fourni par le propriétaire.
La réception de l'un des deux exemplaires, signé et accompagné des arrhes (25% du prix total) ou d’un acompte, garantit la réservation ferme. Le solde est en principe versé le jour de l'arrivée. Les clés vous serons remises après avoir effectué un état des lieux.

ANNULATION

En cas d'annulation de votre part, les arrhes restent acquises au propriétaire si ce dernier n'a pu relouer pour la même période et au même prix. En cas d’acompte vous devez régler la totalité du prix de la location.

TARIFS

Pour la réservation, contacter directement les propriétaires. Le prix des locations en meublés est un libre débat entre le loueur et le preneur éventuel.
Les prix mini et maxi indiqués sur les annonces ne sont qu'une indication donnée au locataire potentiel et en aucun cas une mise en concurrence des différentes offres.
Les propriétaires sont libres de fournir ou non, cette indication.
Une caution vous sera réclamée à votre arrivée.
Elle vous sera remboursée au plus tard 2 mois après votre départ, déduction faite des détériorations ou dégâts éventuels.
Pour éviter les litiges, faites un inventaire détaillé des lieux à votre arrivée et à votre départ.

CAPACITE

Soyez attentifs à la capacité d'accueil de la location que vous choisissez :
si le nombre de locataires dépasse la capacité prévue, et sans accord préalable,
le propriétaire peut refuser les locataires supplémentaires ou percevoir une majoration.

ASSURANCE

Le locataire est tenu d'assurer le local qui lui est confié. Il doit vérifier si son contrat d'habitation principale prévoit l'extension villégiature (Location de vacances). Une attestation d'assurance lui sera réclamée à l'entrée dans les locaux ou, à défaut, une déclaration sur l'honneur.

TAXE DE SEJOUR

La taxe de séjour est due, toute l’année, par le locataire selon les taux en vigueur.
Tous les enfants mineurs sont exonérés.